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企业管理(北京)有限公司拥有丰富可靠的社会资源,规范的操作体系和优良的服务团队,从业年限已有十余年, 已经成功的为上千家公司办理了工商注册、代理记账、公司变、审批、等相关业务,在 业内有良好的口碑和信誉。公司以工商注册、公司收转等业务为主,励志打造专属团队一对一的服务标准。帮助企业解决创业难的问题。通过不断的自我完善来满足大家的需求,让多创业者信任我们,并实现心中所愿。
资产评估规则:
1.资产评估工作必须由专门机构和有知识的人员担任;
2.资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行;
3.资产评估必须遵循适用的原则;
4.资产评估必须符合规定的评估程序和标准;
5.资产评估必须运用科学的评估方法和统一的单位计价。
资产评估分类:
1.承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;
2.联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;
3.资产**、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产**的底价;
4.、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,信用;
5.纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
资产评估的种类
1.按资产评估工作的内容分为评估,评估复核和评估咨询.
2.按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.
3.按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.
审计与资产评估的关系
首先,资产评估与审计的方法具有相同的地方,例如资产评估机构在进行评估作价时,往往采用与审计方法相同或相似的程序,如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时,需要采用公允测试资产,并据以计提资产减值准备或确定公允变动损益等,这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。但是,审计是基于历史信息,对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。
从企业整体评估采用“收益现值法”为例,其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件,预测出企业未来每年的平均收益额,然后将收益额通过收益还原或称资本化处理,从而确定企业资产的总体价格。这种资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”,而能反映企业这个“情况”的恰恰只有注册会计师出具无保留意见的审计报告所验证的企业会计报表。
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