资产评估房地产估价公司转让:
注册日期：2010年
公司资质：
1、土地评估中介注册证书B级
2、房地产估价机构资质证书二级
3、资产评估资质
公司情况：
湖南···房地产评估有限公司
注册时间：成立满10年
资质情况：房地产评估一级，土地评估全国性
转让价格：面谈
房地产评估公司可以开展全国业务；房地产价格评估、土地价格评估、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估、股权评估、资产评估、
企业信誉评估、安全和风险评估、社会稳定风险评估;工程概算、预算、决算编制和审核;工程竣工审计;工程造价全过程控制;工程项目管理;项目可行性研究、评价;房地产测绘、地籍测绘;工程招标代理;工程监理;工程造价咨询;土地调查、土地利用规划、编制、设计与咨询;绩效评价;劳务外包服务(不含劳务派遣);信息咨询服务。
申请参加房地产估价师执业资格考试：
(一)房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。
(二)房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。
(三)房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。
(四)房地产估价相关学科硕士学位或*二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。
(五)房地产估价相关学科博士学位的。
(六)不具备上述规定学历，但通过统一组织的经济初级资格或审计、会计、统计助理级资格考试并相应资格，具有10年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别**的。
市场比较法
挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例（已成交的或评估过的、具备正常报价的）与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的的方法。这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。
评估方法
成本法
（1）成本积算法，即对土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权的方法。该方法常用于对正常程序的土地的评估。
（2）重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发（或建设利润）得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估的方法。
市场比较法
挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例（已成交的或评估过的、具备正常报价的）与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的的方法。这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。
剩余法
房地产总价知道或者可以测算出来时，因为房地产总价=土地使用权+房产，因此测算出土地使用权或房产，用总扣除它后即可得出房产或土地使用权。这种方法常用于房屋或土地的单项估价。
收益法
不同的地区、不同用途、类型的房地产收益率也有所不同，根据待估房地产的收益返算其的方法即为收益还原法。房地产=房地产纯收益÷收益还原利率。
假设开发法
对于一个未完成的房地产开发项目（纯土地或在建工程等），通过测算正常开发完毕后的市场，然后扣除剩余开发任务的正常投入，即得出待估房地产的方法。
基准地价法
针对到某一地块的土地使用权评估，可以参照已有的同级别、同用途的基准地价，进行一般因素、区域因素、个别因素的调整，后得出估价对象土地使用权的方法。这种方法有一定的政策性。
路线价法
土地使用权的跟土地所处位置（临街状况：宽度深度）有很大的关系，对于同一街区，土地的具备相对的稳定性，如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整得出估价对象土地的方法即为路线价法。
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