保定设立房地产评估公司
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房产评估报告或资产报告的部门负责人,有没有经常合作的房地产评估机构。比如二手房贷款,问问银行客户经理认可的评估机构有哪些,假设说世联评估,那么你可以直接找或者在世联评估的线上平台小资家购买评估报告。这种其实是保险的做法,因为人家都认可了,你知道要哪家房地产评估机构出具报告,就不担心因为资质不过关被卡了。

申报和核定房地产估价机构资质须提交的材料:
1、房地产估价机构资质等级申请表(一式二份,加盖申报机构公章);
2、营业执照;
3、验资证明复印件及验资报告(加盖申报机构公章);
4、法定代表人(执行合伙人)的任职文件复印件(加盖申报机构公章);
5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单(加盖人才服务中心公章); 6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件(加盖申报机构公章);
7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件(加盖申报机构公章)
8、房地产估价师注册证书复印件;
9、固定经营服务场所有效的证明;
10、经工商行政管理部门备案的公司章程(合伙协议)复印件(加盖申报机构公章)及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理
制度、企业信用档案信息;
11、核定房地产估价机构资质时,还须随机抽查近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件(一式二份,加盖申报机构公章)

选择评估机构肯定是从多方面考虑的,比如评估业务、评估范围、技能、估价师配合等等。有了正规部门背书,你找这些房地产评估机构害怕有风险吗?肯定是素质过硬的啊,行业排头兵啊!

市场比较
提取市场上相同目的和其他类似条件的房地产价格案例(出售或评估,正常报价),与要估算的房地产条件相比较,对每个因素进行索引并通过准确的指数对比度调整得出一种评估房地产的方法。
该方法具有很强的实际意义和准确性。它通常在市场成熟,交易透明,比较案例易于查找时使用,估值结果准确。
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