上海转让一级房地产评估公司条件 企业服务

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押评估体系的健全就显得较为重要。

房地产估价机构资质等级分为一、二、。建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门负责二、房地产估价机构资质许可，并接受建设行政主管部门的和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。

房地产公司土地评估费入开发成本什么科目
土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理,企业因国有出让 土地使用权所发生的评估费用作为土地成本的一部分,应将其 资本化,即归属于企业的 无形资产- 国有土地使用权的之中;企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用,则属于企业的融用,或计入 管理费用;房地产开发企业土地是为了开发目的的,其 土地评估费用作为土地成本应纳入 开发成本内.

土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估;2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价;3、房地产抵押评估;4、仲裁及**诉讼中有关房地产价格评估;5、征地和房屋拆迁补偿评估;6、房地产转让价格评估;7、房地产租赁价格评估;8、房地产分割、合并估价;9、房地产**底价评估;10、房地产课税价格评估;11、房地产保险评估;12、其他目的的房地产评估。公司除从事各类房地产评估业务外,还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。●住房代理公司具备北京市住房管理中心核发的住房代理资质,公司负责代理个人办理住房手续。●政策法规咨询、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询,房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。●项目策划和可行性研究对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、拆迁评估、出让评估、土地上市挂牌服务的评估,一直到后期申请产权证、销售证、项目融资抵押、住房按揭等中介服务。对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通,提供土地转让评估、评估咨询服务,包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。●经纪代理1、申请房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等;2、代理交易过户、抵押登记等;
http://ckr2016.cn.b2b168.com